📌 2026년 8월 17일 갱신 —
금융감독원 금융상품통합비교공시 데이터로 주택담보대출 34개 상품을 비교했습니다.
현재 최저금리는 경남은행 연 3.64%부터입니다.
지난 갱신(2026년 8월 10일)과 최저금리가 같습니다 (연 3.64%).
은행별 최저금리가 연 3.64%부터 4.43%까지 0.79%p 벌어져 있습니다. 3억 원을 30년 원리금균등으로 빌린다면 월 상환액이 약 137,000원 차이입니다. 다만 표의 금리는 조건이 가장 좋을 때 값이라 실제로는 이보다 높게 나옵니다.
주택담보대출 금리 TOP15 (최저금리 순)
| 순위 | 금융사 | 상품명 | 금리(최저~최고) | 전월 평균 | 조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경남은행 (은행) | 집집마다 도움대출II | 3.64% ~ 5.25% | 4.78% | 변동금리 · 만기일시상환방식 · 아파트외 |
| 2 | 주식회사 카카오뱅크 (은행) | 주택담보대출 | 4.01% ~ 4.66% | 4.62% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트 |
| 3 | 주식회사 하나은행 (은행) | 하나원큐아파트론2 | 4.17% ~ 5.37% | 4.73% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트 |
| 4 | 우리은행 (은행) | 우리아파트론 | 4.18% ~ 5.28% | – | 변동금리 · 만기일시상환방식 · 아파트 |
| 5 | 우리은행 (은행) | 우리부동산론 | 4.18% ~ 5.28% | – | 변동금리 · 만기일시상환방식 · 아파트외 |
| 6 | 부산은행 (은행) | BNK행복스케치 모기지론 | 4.20% ~ 5.60% | 4.10% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트 |
| 7 | 전북은행 (은행) | JB해피홈론 | 4.20% ~ 6.20% | – | 변동금리 · 만기일시상환방식 · 아파트 |
| 8 | 농협은행주식회사 (은행) | NH주택담보대출 | 4.24% ~ 6.54% | – | 변동금리 · 만기일시상환방식 · 아파트 |
| 9 | 신한은행 (은행) | 신한주택대출(아파트) | 4.25% ~ 4.85% | 4.80% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트 |
| 10 | 경남은행 (은행) | BNK모바일주택담보대출 | 4.26% ~ 6.79% | 3.85% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트 |
| 11 | 한국산업은행 (은행) | 산은 주택대출 (생활자금) |
4.33% ~ 5.13% | – | 변동금리 · 만기일시상환방식 · 아파트 |
| 12 | 신한은행 (은행) | 신한주택대출 | 4.35% ~ 4.95% | 4.92% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트외 |
| 13 | 중소기업은행 (은행) | IBK주택담보대출 | 4.38% ~ 4.68% | – | 변동금리 · 만기일시상환방식 · 아파트외 |
| 14 | 한국스탠다드차타드은행 (은행) | 주택담보대출 | 4.42% ~ 6.02% | 4.38% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트 |
| 15 | 아이엠뱅크 (은행) | 장기모기지론-코픽스6개월변동(구입) | 4.43% ~ 5.53% | 4.76% | 변동금리 · 분할상환방식 · 아파트 |
자주 묻는 질문
주택담보대출 금리가 가장 낮은 곳은 어디인가요?
2026년 8월 17일 기준 경남은행 집집마다 도움대출II가 연 3.64%로 가장 낮습니다. 금융감독원 공시에 올라온 34개 상품 중에서입니다.
표의 최저금리를 실제로 받을 수 있나요?
그 숫자는 신용도·소득·LTV·우대조건이 전부 최상일 때 값이라, 대부분은 그보다 높게 나옵니다. 표의 '전월 평균' 열이 실제로 나간 금리라 그쪽이 더 현실적입니다.
고정금리와 변동금리 중 무엇이 유리한가요?
앞으로 금리가 내리면 변동, 오르면 고정이 유리합니다. 문제는 그걸 아무도 모른다는 것입니다. 그래서 전망보다는 '월 상환액이 얼마까지 올라도 버틸 수 있나'로 정하는 편이 낫습니다.
정책대출도 이 표에 포함되어 있나요?
아니요, 빠져 있습니다. 디딤돌·버팀목·신생아특례는 별도 제도라 여기 없습니다. 자격이 되면 시중은행보다 금리가 낮은 경우가 많으니 그쪽부터 확인해 보세요.
표만 보면 놓치는 것
- 표에는 상품마다 가장 낮은 조합만 실었습니다. 같은 상품도 고정/변동이나 상환 방식을 바꾸면 금리가 달라집니다.
- 금리만 비교하면 빠지는 돈이 있습니다. 중도상환수수료·인지세·보증료까지 더한 것이 실제 비용입니다.
- 전월 평균은 말 그대로 지난달 숫자입니다. 그사이 기준금리가 움직였다면 창구에서 듣는 금리는 이미 다릅니다.
출처: 금융감독원 금융상품통합비교공시 공시 데이터 · 2026년 8월 17일 자동 갱신. 공시 시점과 실제 판매 조건이 다를 수 있으므로 대출 전 해당 금융사에서 최종 확인하세요.
같이 보는 금리 — 매주 갱신