화성·동탄 아파트 매매 중위 4.6억 (9월 2주차)

호가가 아니라 실제 신고된 계약 금액만 실었습니다. 이 페이지는 매주 갱신됩니다. 월별 신고 건수는 8월 620건, 9월 188건입니다 (신고 기한 30일 시차 있음).

화성·동탄 최고가 TOP10

화성·동탄 평형대별 시세 (평균 거래가)

화성·동탄 국민평형 (60~85㎡)의 8월 평균 거래가는 5억 1,500만 원입니다. 7월 평균 5억 3,000만 원보다 2.8% 낮습니다.

8월은 아직 신고 기간(계약 후 30일)이 남아 있어 거래 건수가 7월보다 적게 잡힙니다. 평균가 비교 시 참고하세요.

평형대별 최근 실거래

소형 (60㎡ 미만) — 최근 거래 5건 (전체 457건)

국민평형 (60~85㎡) — 최근 거래 5건 (전체 1107건)

중대형 (85~135㎡) — 최근 거래 5건 (전체 175건)

대형 (135㎡ 이상) — 최근 거래 4건 (전체 4건)

동별 거래 현황 (2026년 8월~9월 신고 기준)

자주 묻는 질문

화성·동탄 아파트 실거래가 최고가는 얼마인가요?

2026년 9월 14일 기준 화성·동탄 아파트 최고가 실거래는 동탄 여울동 동탄역롯데캐슬 26억 5,000만 원입니다(전용 102.7㎡, 39층, 2026.07.04 계약).

화성·동탄 국민평형(60~85㎡) 시세는 어느 정도인가요?

9월에 신고된 60~85㎡ 거래 125건의 평균은 5억 3,500만 원, 중위값은 4억 8,900만 원입니다. 평균은 비싼 거래 몇 건에 끌려가므로 중위값이 체감에 더 가깝습니다.

실거래가 자료는 얼마나 최신인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 매주 받아 갱신합니다. 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 1~2주 계약분은 아직 안 들어와 있습니다.

계약이 취소된 거래도 표에 포함되나요?

아니요. 국토교통부가 해제로 표시한 계약은 빼고 유효한 거래만 실었습니다.

이 숫자를 볼 때

• TOP10은 그 권역에서 가장 비싸게 팔린 거래입니다. 대형 평형이나 펜트하우스가 섞여 있어 동네 평균과는 다릅니다.
• 면적은 전용면적 기준입니다. 흔히 말하는 34평이 여기서는 84㎡로 적혀 있습니다.