📌 2026년 8월 10일 갱신 —
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부산진·서면 아파트 매매 351건(2026년 7월~8월 계약분)을 정리했습니다.
현재 최고가는 부전동 더샵센트럴스타 11억 원입니다.
호가가 아니라 실제 신고된 계약 금액만 실었습니다. 이 페이지는 매주 갱신됩니다. 월별 신고 건수는 7월 315건, 8월 36건입니다 (신고 기한 30일 시차 있음).
부산진·서면 최고가 TOP10
| 순위 | 아파트 | 위치 | 거래금액 | 전용면적 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 더샵센트럴스타 | 부전동 | 11억 원 | 175.9㎡ | 30층 | 2026.07.15 |
| 2 | 범전시영2동 | 범전동 | 9억 7,000만 원 | 79.9㎡ | 2층 | 2026.07.14 |
| 3 | e편한세상시민공원1단지 | 전포동 | 9억 5,000만 원 | 107.9㎡ | 13층 | 2026.07.05 |
| 4 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 양정동 | 9억 500만 원 | 84.9㎡ | 10층 | 2026.07.20 |
| 5 | 삼한골든뷰센트럴파크 | 범전동 | 9억 원 | 85.0㎡ | 41층 | 2026.07.03 |
| 6 | 가야롯데캐슬골드아너 | 가야동 | 8억 6,000만 원 | 85.0㎡ | 29층 | 2026.07.02 |
| 7 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 양정동 | 8억 4,000만 원 | 84.9㎡ | 5층 | 2026.07.31 |
| 8 | 가야롯데캐슬골드아너 | 가야동 | 8억 4,000만 원 | 85.0㎡ | 11층 | 2026.07.03 |
| 9 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 양정동 | 8억 3,500만 원 | 102.9㎡ | 3층 | 2026.07.01 |
| 10 | 래미안어반파크1단지 | 연지동 | 8억 500만 원 | 84.9㎡ | 13층 | 2026.07.15 |
부산진·서면 평형대별 시세 (평균 거래가)
부산진·서면 국민평형 (60~85㎡)의 8월 평균 거래가는 4억 8,900만 원입니다. 7월 평균 4억 6,800만 원보다 4.5% 높습니다.
| 평형대 | 8월 거래 | 8월 평균가 | 8월 중위가 | 7월 평균가 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 미만) | 16건 | 2억 7,500만 원 | 2억 2,800만 원 | 3억 100만 원 | ▼ -8.6% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 18건 | 4억 8,900만 원 | 5억 800만 원 | 4억 6,800만 원 | ▲ +4.5% |
| 중대형 (85~135㎡) | 2건 | 5억 1,000만 원 | 5억 1,000만 원 | 4억 7,000만 원 | 표본 부족 |
| 대형 (135㎡ 이상) | 0건 | – | – | 8억 1,700만 원 | 표본 부족 |
8월은 아직 신고 기간(계약 후 30일)이 남아 있어 거래 건수가 7월보다 적게 잡힙니다. 평균가 비교 시 참고하세요.
평형대별 최근 실거래
소형 (60㎡ 미만) — 최근 거래 5건 (전체 161건)
| 아파트 | 위치 | 거래금액 | 전용면적 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초읍하늘채포레스원 | 초읍동 | 5억 500만 원 | 60.0㎡ | 5층 | 2026.08.07 |
| 서면베르빌2 | 범천동 | 5,350만 원 | 23.9㎡ | 13층 | 2026.08.07 |
| 초읍하늘채포레스원 | 초읍동 | 5억 4,300만 원 | 59.9㎡ | 24층 | 2026.08.06 |
| 화인 | 연지동 | 2억 1,800만 원 | 59.7㎡ | 18층 | 2026.08.06 |
| 연지자이2차 | 연지동 | 3억 8,800만 원 | 59.9㎡ | 3층 | 2026.08.05 |
국민평형 (60~85㎡) — 최근 거래 5건 (전체 162건)
| 아파트 | 위치 | 거래금액 | 전용면적 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 양정동 | 7억 2,500만 원 | 85.0㎡ | 2층 | 2026.08.06 |
| 서면롯데캐슬엘루체 | 부전동 | 6억 8,000만 원 | 85.0㎡ | 44층 | 2026.08.06 |
| 화승 | 부암동 | 3억 7,500만 원 | 84.8㎡ | 22층 | 2026.08.06 |
| 마제스타워서면 | 부암동 | 3억 800만 원 | 85.0㎡ | 24층 | 2026.08.06 |
| 한신타워 | 연지동 | 2억 4,500만 원 | 83.6㎡ | 19층 | 2026.08.06 |
중대형 (85~135㎡) — 최근 거래 5건 (전체 25건)
| 아파트 | 위치 | 거래금액 | 전용면적 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산서면동문굿모닝힐 | 부암동 | 4억 8,000만 원 | 100.7㎡ | 22층 | 2026.08.02 |
| 연지자이2차 | 연지동 | 5억 4,000만 원 | 100.1㎡ | 20층 | 2026.08.01 |
| 엘지신개금(2-1) | 개금동 | 4억 3,800만 원 | 134.9㎡ | 20층 | 2026.07.31 |
| 엘지신개금(2-1) | 개금동 | 3억 9,000만 원 | 118.5㎡ | 10층 | 2026.07.31 |
| 협성휴포레시티즌파크 | 부암동 | 6억 3,000만 원 | 115.0㎡ | 16층 | 2026.07.29 |
대형 (135㎡ 이상) — 최근 거래 3건 (전체 3건)
| 아파트 | 위치 | 거래금액 | 전용면적 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵센트럴스타 | 부전동 | 11억 원 | 175.9㎡ | 30층 | 2026.07.15 |
| 한신타워 | 연지동 | 5억 8,000만 원 | 242.0㎡ | 7층 | 2026.07.04 |
| 더샵센트럴스타 | 부전동 | 7억 7,000만 원 | 149.2㎡ | 37층 | 2026.07.03 |
동별 거래 현황 (2026년 7월~8월 신고 기준)
| 동 | 거래 건수 | 최고가 |
|---|---|---|
| 부암동 | 66건 | 6억 3,000만 원 |
| 전포동 | 51건 | 9억 5,000만 원 |
| 양정동 | 48건 | 9억 500만 원 |
| 개금동 | 39건 | 6억 3,400만 원 |
| 연지동 | 34건 | 8억 500만 원 |
| 범천동 | 32건 | 5억 9,000만 원 |
| 당감동 | 26건 | 5억 5,000만 원 |
| 초읍동 | 23건 | 6억 9,000만 원 |
| 가야동 | 20건 | 8억 6,000만 원 |
| 부전동 | 9건 | 11억 원 |
| 범전동 | 3건 | 9억 7,000만 원 |
자주 묻는 질문
부산진·서면 아파트 실거래가 최고가는 얼마인가요?
2026년 8월 10일 기준 부산진·서면 아파트 최고가 실거래는 부전동 더샵센트럴스타 11억 원입니다(전용 175.9㎡, 30층, 2026.07.15 계약).
부산진·서면 국민평형(60~85㎡) 시세는 어느 정도인가요?
8월에 신고된 60~85㎡ 거래 18건의 평균은 4억 8,900만 원, 중위값은 5억 800만 원입니다. 평균은 비싼 거래 몇 건에 끌려가므로 중위값이 체감에 더 가깝습니다.
실거래가 자료는 얼마나 최신인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 매주 받아 갱신합니다. 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 1~2주 계약분은 아직 안 들어와 있습니다.
계약이 취소된 거래도 표에 포함되나요?
아니요. 국토교통부가 해제로 표시한 계약은 빼고 유효한 거래만 실었습니다.
이 숫자를 볼 때
- TOP10은 그 권역에서 가장 비싸게 팔린 거래입니다. 대형 평형이나 펜트하우스가 섞여 있어 동네 평균과는 다릅니다.
- 면적은 전용면적 기준입니다. 흔히 말하는 34평이 여기서는 84㎡로 적혀 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 10일 자동 갱신. 수치는 신고 데이터 기준이며 이후 정정·해제될 수 있습니다.
같이 보는 지역 시세 — 매주 갱신