청년 매입임대주택 849호, 시세 40%로 서울 내집 마련 [2026년]

2026년 1차 청년 매입임대주택은 SH가 서울 지역 무주택 미혼 청년, 대학생, 취업준비생에게 시세의 40~50% 수준으로 저렴한 임대료를 제공하며, SH 홈페이지를 통해 인터넷 청약 신청할 수 있는 주거 지원 정책입니다.

🔥 핵심포인트

• 시세 대비 40~50% 저렴한 임대료로 주거비 부담을 획기적으로 줄일 수 있습니다.
• 최대 10년, 특정 조건 충족 시 최대 20년까지 장기 거주가 가능하여 안정적인 생활 기반을 마련합니다.
• 총 849호(신규 490호, 재공급 359호)의 다양한 유형의 주택이 서울 전역에 공급됩니다.
• 무주택 미혼 청년, 대학생, 취업준비생 등 서울 거주 청년층에게 주거 기회를 제공합니다.

정책 개요: 2026년 1차 청년 매입임대주택이란?

2026년 1차 청년 매입임대주택 입주자 모집은 SH가 서울 지역 내 매입한 주택을 무주택 미혼 청년층에게 시세의 40~50% 수준으로 저렴하게 임대하는 주거 지원 사업입니다.

공급 규모 및 유형

이번 모집에서는 총 849호의 주택이 공급됩니다. 구체적으로 신규공급 490호와 재공급 359호로 구성되어 있으며, 공급 주택 유형은 도시형생활주택, 다가구, 다세대, 오피스텔, 연립주택 등 다양합니다.

누가 신청할 수 있나요? (신청대상 및 자격)

2026년 1차 청년 매입임대주택은 모집공고일(2026. 6. 26.) 현재 무주택자(본인)이면서 미혼(현재 혼인상태가 아님)인 대학생, 취업준비생, 청년, 이공계인재로서 각 순위별 소득 및 자산, 자동차가액 기준을 충족하는 자가 신청할 수 있습니다.

이공계 인재 특별 공급

특히 이공계 인재의 경우, 이공계 인재 성장주택으로 공급하는 주택(마포구 성미산로11길 108)에 한하여 신청이 가능합니다. 이외 주택은 일반 청년 신청 자격으로 지원해야 합니다.

소득 및 자산 기준 확인

신청순위(1~3순위) 별 상세 자격기준 및 가점사항은 모집공고문을 반드시 참조해야 합니다. 소득, 자산, 자동차가액 기준을 충족하지 못할 경우 입주가 어려울 수 있으니, 사전에 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. (경제돋보기 판단: 모집공고문 확인은 필수이며, 특히 소득 및 자산 기준은 본인의 상황과 정확히 일치하는지 확인해야 합니다.)

어떤 혜택을 받을 수 있나요? (지원 혜택)

이 정책을 통해 시세 대비 40~50% 저렴한 임대료로 주거 안정의 혜택을 받을 수 있으며, 최대 10년(특정 조건 충족 시 20년)까지 장기 거주가 가능하여 청년들의 자산 형성과 안정적 생활 기반 마련에 큰 도움을 줍니다.

신청 기간 및 방법은 어떻게 되나요?

2026년 1차 청년 매입임대주택의 인터넷 청약 신청은 2026년 7월 13일(월) 10:00부터 2026년 7월 15일(수) 17:00까지 SH 홈페이지를 통해 진행됩니다. 단 3일간만 신청이 가능하므로, 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.

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자주 묻는 질문